为深入普及物业管理相关法律知识，共建和谐、有序、文明的社区环境，8月13日，德安县司法局“蒲公英”普法志愿者前往浔仪社区开展“送法进小区”普法讲座活动，普及业主权利和物业管理相关法律知识。
活动现场，普法志愿者以授课方式，围绕《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》，从物业服务合同的订立原则、条款规范，到合同履行中的责任界定，从业主在小区公共事务中的选举权、决策权，到遵守管理规定、按时缴纳物业费等应尽义务，进行了深入浅出地讲解。并针对“维修基金如何使用”“公共收益如何管理”“业主有哪些权利和义务”“物业服务标准是什么”“物业服务合同纠纷处理”等居民关心的实际问题，教授结合生动具体的案例逐一剖析，将法律条文转化为通俗易懂、可操作的“实用指南”，让每一位居民都能听得懂、弄得清、用得上。
同时，普法志愿者向社区居民发放《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规普法宣传资料。“我们小区的物业费又涨价了，涨的不合理，我们应该怎么办？”“我有一处房子一直没有去居住，但是物业公司一直催我们交物业费，这个合法吗？”授课结束后，在座居民朋友及物业代表踊跃提问，咨询自己小区的物业管理问题，寻求解决策略。普法志愿者通过面对面普法讲解、一对一答疑解惑的方式，厘清业主与物业服务企业的权利义务边界，提供专业合理的法律维权建议和矛盾化解思路，强化业主与物业双方主体的法律意识，引导群众办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法。
此次活动，有效提升了居民法治意识与维权能力，进一步搭建起业主、物业、社区三方沟通桥梁，为营造和谐稳定的社区环境奠定了坚实法治基础。下一步，德安县司法局将持续深化物业领域普法宣传，健全人民调解、法治宣传、法律服务联动机制，常态化开展物业纠纷排查调处，以法治保障破解基层治理难题，全力构建平安和谐、共治共享的美好家园。
（德安县司法局 钟阿倩）