人民法治网宁夏讯 “新门装上了，刷卡就能进，安全又气派！”近日，看着吴忠市利通区金星镇金花园社区金花园B区128个单元全部换上的智能门，居民王阿姨赞不绝口。这21万余元的改造资金没让居民自掏腰包，全部源自小区公共收益。这扇“安全门”的顺利落地，不仅是社区班子履职的“开门一件事”，更是基层运用法治思维、依规民主决策化解治理难题的生动实践。
金花园B区建成年代久远，老旧单元门锈蚀变形、闭门器失灵，存在较大安全隐患。2025年9月，业主代表提出更换诉求。面对128个单元的庞大改造量，最大的难点不在于施工，而在于资金使用的合法合规。动用小区公共收益，若程序稍有瑕疵，极易引发业主质疑甚至法律纠纷。社区新一届“两委”班子深知，要办好这件民生实事，必须把程序走严、把法律讲透。
民主决策是化解基层矛盾的关键法宝。2025年11月，社区、业委会、物业公司三方依据物业管理相关法规，赴银川实地考察比选，确保采购源头公开透明。2026年1月，依据《民法典》关于业主共同决定事项的法定程序，业委会依法提请召开业主大会。
为确保表决的合法有效，社区干部逐户走访、电话沟通，将改造方案、资金来源、招标比价等核心信息向全体业主彻底“交底”。最终，高达95.6%的业主投下赞成票。这一高票通过的底气，源于法治化、阳光化议事程序的保驾护航，让“众人的事”真正在法治轨道上由“众人商量着办”。
拿到依法表决的“通行证”后，工程按下了“快进键”。2026年2月，施工队进场，社区建立“日巡查、周调度”机制，包片跟进严把工程质量。随着128个旧门被全部拆除，配备电磁锁系统的智能新门安装到位，既消除了安全隐患，又提升了小区的智能化安防水平。
一扇门，隔开了风寒与隐患，更锁住了公平与民心。金花园社区通过依法规范使用公共收益，将原本容易引发纠纷的“敏感事”，办成了群众点赞的“暖心事”，真正把“民生清单”变成了具有法治底色的“幸福账单”。
（吴忠市利通区金星镇金花园社区 牛亚楠 通讯员 梦言）