为持续优化法治化营商环境，精准服务县域金融机构改制工作，黑龙江省大庆市林甸县人民法院充分发挥先行调解前端解纷优势，柔性化解一起涉金融房屋腾退纠纷，在依法保障金融机构合法权益、盘活不良资产的同时，充分体恤群众实际困难，实现案结事了、互利共赢。
黑龙江林甸农村商业银行股份有限公司与李某（化名）金融借款纠纷一案中，案涉房屋经依法拍卖后，以物抵债交付林甸农商银行，同时法院已依法完成房屋腾退、正式交付工作，但李某却擅自返回该房屋并继续入住。为维护自身合法权益银行将其诉至法院，要求李某腾退房屋并支付房屋占用期间相关费用。
承办法官全面研判案情、统筹各方实际：一方面当事人经济困难，若直接判决、强制执行，易加剧生活压力、激化矛盾；另一方面正值银行推进企业改制关键阶段，案件若进入完整诉讼、执行程序，耗时久、成本高，不利于不良资产快速盘活处置。
为最大限度降低双方诉累、实质性化解矛盾，林甸法院立案后第一时间启动先行调解工作机制。由承办法官靠前释法明理，清晰告知当事人擅自占用已抵债房屋的法律责任、拒不配合的不利后果，同时耐心讲明主动腾退、积极配合能够减轻自身负担、化解纠纷的现实益处。派驻人民调解员同步跟进疏导，情理交融、耐心劝导，做好思想疏导和矛盾安抚工作。
在多方共同努力下，当事人充分认识自身行为不当之处，态度明显转变，自愿与农商银行达成调解协议，按承诺腾退案涉房屋，成功盘活金融不良资产，有力保障了农商银行改制工作有序推进。
林甸法院将持续深耕前端解纷职能，常态化运用先行调解机制，以高效、柔性、精准的司法服务，护航县域金融稳定、优化辖区法治化营商环境。（于慧洋 张文）