近期，新疆博尔塔拉蒙古自治州博乐市人民法院坚持调解优先，将实质性化解矛盾融入审判各环节，妥善处理民间借贷、房屋买卖等民生纠纷，平衡各方利益，减轻群众诉累，力争实现案结事了人和。
保住抵押房产，法院调解化解大额欠款纠纷
欠账还不上，抵押的房子是否会被拍卖，是很多群众关心的问题。近日，博乐市人民法院调解办结一起涉房产抵押欠款纠纷。
马某拖欠木某款项，蔡某以自有房产为该笔债务作抵押担保。债务到期后欠款未能清偿，双方诉至法院。承办法官研判，如果直接判决后进入执行，抵押房产将面临评估、拍卖，会严重影响担保人家庭生活。
为最大限度减少纠纷带来的影响，法官没有简单下判，向双方释法明理，多次组织协商沟通，引导双方换位思考。经反复调解，当事人自愿达成分期还款协议。既保障债权人分期收回欠款，又保住抵押房产，省去评估、执行等程序，减轻双方诉累，实现法律效果和社会效果相统一。
6万元尾款起纠纷，法官耐心调解，同乡握手言和
近日，博乐市人民法院快速调处一起同乡之间的房屋买卖合同纠纷，仅5个工作日促成双方和解。
王某与木某为同乡，签订房屋买卖合同后，木某尚有6万元尾款逾期未付。王某多次催要无果，遂向法院起诉。
办案法官了解到，木某并非刻意拖欠，只是家庭资金周转困难，法官采取背对背调解，厘清法律责任，劝导双方互相体谅，经过多轮沟通，木某主动致歉，双方确定分期还款方案，既保障卖方拿回尾款，也为买方留出筹款时间，同乡重归于好。
司法有力度，更有温度。下一步，博乐市人民法院将持续深化多元纠纷化解机制，发挥调解职能，依法妥善化解民生矛盾，守护群众财产权益，不断提升群众司法获得感和满意度。（恽婵）