3年间，江西省南昌市西湖区政协围绕楼宇经济持续建言、接力助推，以一次次会议、一份份建议、一场场监督，见证并推动着全区楼宇经济从“破局”走向“立新”。
“如何向空中要效益、向楼宇要发展？”这是江西省南昌市西湖区的一道必答题：区域面积仅35.3平方公里，土地资源稀缺，传统外延式扩张难以为继，50栋楼龄15年以上的老旧商务楼宇面临“硬件老化、产权分散、入驻率低”的发展困局。这道“立体增长题”，成为区政协履职的重中之重。
从2023年启动专项调研，到今年8月首场楼宇招商推介会启幕——3年间，区政协围绕楼宇经济持续建言、接力助推，以一次次会议、一份份建议、一场场监督，见证并推动着全区楼宇经济从“破局”走向“立新”。
问需于楼：90余栋楼宇逐栋“体检”
2023年，区政协主席胡国星带队组成专项调研组，走遍全区90余栋商务楼宇，逐栋逐层了解入驻率、税收贡献、产业集聚和配套设施情况；并远赴广州市天河区、佛山市顺德区、济南市历下区等地考察学习、对标找差。
在深入调研基础上，委员们围绕楼宇经济发展痛点难点贡献“金点子”，提出“坚持规划先行、政策利导、服务为先、集约为要、科学定义、力量重构”六方面建议，供区委、区政府决策参考，其间累计反映社情民意信息5篇、提交提案1件，涉及产业集群发展、营商环境优化、物业服务水平提升等具体问题。
问计于商：专题议政聚共识
2023年11月，区政协召开“楼宇经济发展现状调查与分析”专题议政性常委会会议，委员们与政府部门负责人面对面协商。“对现有楼宇进行合理布局，打造专业楼宇，加大优秀人才引进力度，提升楼宇竞争力”“完善楼宇周边交通、餐饮等配套服务，吸引更多人才”……纪静刚、魏智俊等委员提出的一条条真知灼见直指痛点。
“委员们分析问题透彻，意见建议具有很强的指导性。”区委领导当场点评。协商成果很快转化为发展实效——西湖区连续3年获评“全国楼宇经济十大活力城区”，成为省内首个跻身“中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”的城区。
问效于新：老楼焕新续写篇章
建言不止于首轮。区政协将目光投向更深层次的“老旧楼宇”改造升级——今年1月，区政协十届六次会议上，陈雄委员直言：“老旧楼宇不是包袱，而是被低估的资产。”他建议通过产权归集、功能重塑、业态更新等手段，让老楼焕发新生。区委书记陈建军现场点评并当即交办有关部门研究落实。
7月，区政协开展“激活老旧楼宇潜力 驱动产业空间升级发展”专题调研暨民主监督活动，组织委员深入嘉悦产业园、平安健康保险江西分公司、南昌大悦城等地实地察看，逐项对照此前建议落实情况，推动“纸上建议”加快转化为“落地举措”。
8月5日，“来西湖，就对了”西湖区首场楼宇招商推介会在数字安全产业大楼开幕——这是南昌市相关政策出台后全市首场楼宇招商推介活动，10家机构企业集中签约入驻。这背后，区政协3年接力建言的成果还在持续落地……
从“大调研”到“深协商”，从“金点子”到“实举措”，西湖区政协三年如一日的持续履职，助力书写“以楼聚产、以产兴区、产城融合”的生动实践。区政协党组书记、主席提名人选郭小玲表示，“区政协要扛起协商为民、服务发展的责任，建真言、聚民心、促落实。”
（人民政协报 万琬 魏玉婷 王磊）