人民法治网宁夏讯 近日，青铜峡市裕民街道唐源社区华福盛世小区充分发挥物管会依法监督作用，严格把关公共收益使用流程，有序推进小区公共区域设施维修改造工作，切实保障全体业主合法权益，筑牢小区幸福底色。
聚焦痛点察民情，依法依规定方案
前期，小区物管会在日常巡查和收集业主意见时发现，小区广场公共路面开裂、地砖破损，部分公共座椅松动老化，木制廊庭构件腐朽、漆面脱落。这些问题既影响小区环境面貌，也给居民日常休闲出行带来安全隐患。为把业主的“烦心事”办好，小区物管会依法履行议事监督职能，坚持公共收益取之于业主、用之于业主。严格按照相关规定，通过物业企业向社区提出申请，由物管会对本次设施维修项目开展全过程监督。物管会认真审核维修方案、项目预算、施工内容等，对公共收益资金使用的必要性、合理性进行仔细核查，确保资金专款专用，每一笔公共收益都依法依规用在刀刃上。
全程监督保质量，规范使用惠民生
烈日炎炎，酷暑挡不住依法履职的脚步。物管会组织委员联合施工方、物业负责人齐聚小区南门活动广场，对环境提升项目所用建材的品类、数量与施工质量逐一现场核验，严格把控惠民改造工程质量关口。在施工期间，物管会成员不定期到现场查看施工进度与工程质量，及时收集居民反馈，督促施工单位规范作业，保质保量完成各项修缮任务。经过修缮，小区广场平整整洁，公共座椅稳固完好，木制廊庭焕然一新，公共区域环境得到明显改善，给居民休闲散步提供了舒适安全的活动场所，得到广大业主的认可。
下一步，唐源社区将继续指导小区物管会依法履行监督管理职责，持续管好小区公共收益，常态化开展公共设施巡查，严格规范公共收益使用审核流程，推动小区各类公共设施及时维护更新，依法维护全体业主共同利益，共同建设整洁舒心的美好家园。
（青铜峡市裕民街道唐源社区 白丽萍 通讯员 陈小光）