近日，运城市盐湖区人民法院通过调解员开展先行调解，成功化解一起因家中漏水致楼下邻居财物受损的财产损害赔偿纠纷，促使双方当事人握手言和。
原告薛某与被告吕某系某小区上下楼邻居。因被告家中水管破裂，造成原告家中的全屋屋顶漏水，吊顶、墙面、客厅中央空调大面积泡水，家具家电、生活用品及装修装饰等也不同程度受到损坏，致使房屋无法居住。事故发生后，双方就财产赔偿金额多次协商后均未果，原告遂向法院提起诉讼。
案件受理后，考虑到该起纠纷的当事人是长期共处的邻居，一纸判决只能简单解决财产赔偿纠纷，却容易埋下邻里间的长期矛盾隐患。法院遂将案件交由法官调解室的调解员进行先行调解。
调解阶段，调解员坚持法理与情理相融，一方面，结合房屋受损情况，向双方细致释明民法典中关于相邻权、财产损害赔偿等法律规定，厘清双方权责边界；另一方面，立足邻里和睦耐心劝导，引导双方当事人换位思考、互谅互让，理性权衡诉讼风险。经调解员多轮面对面释法明理、背对背居中疏导，双方逐渐放下对立情绪、达成一致，由被告一次性支付原告12900元。至此，该起纠纷得以圆满解决。
本报记者刘甜 见习记者夏哲潇