为深入贯彻区委关于党建引领物业治理工作的部署，落实基层治理热点难点攻坚行动要求，区建管委聚焦停车资源优化、市属保障房外墙外保温整治两大民生重点，协同相关单位扎实推进，取得了阶段性成效。一起看看吧～
条块联动凝聚合力
持续提升治理水平
坚持以党建为引领、以联动为抓手、以群众满意为目标，主动加强与属地部门联系，推动条块力量深度融合，共同提升物业治理效能。
建立联动机制。围绕小区停车难、外墙整治两项重点工作，定期与属地街镇、小区物业、业委会开展联动。比如，针对居民小区夜间停车需求，积极对接并鼓励公共场库开放夜间错峰共享；针对桥下空间改造利用，由属地提出使用申请，区建管委做好行业审批和业务指导，形成“党建引领、多方联动、权责清晰”的推动模式。
深化资源整合。建立常态化会商研判、联合调研、信息共享等机制，定期召开工作例会，属地街镇、行业主管单位、业委会变“各自作战”为“抱团攻坚”，推进行业专业优势与社区贴近群众优势融合发力。比如，在推进外墙治理工作中，直接与居民代表面对面交流，以程序的公开透明建立工作互信，将技术方案的优化建立在坚实的民意基础之上，确保后续工作平稳推进。
停车资源挖潜增效
破解居民停车难题
2025年，区建管委全力推进停车资源盘活利用，全年新增错峰停车位430个，覆盖东渡悦来城、税务局20所、青立方、绿地融信等点位，有效缓解周边小区停车压力。
落实错峰共享机制。全面梳理居民停车需求与共享意愿，建立清单，引导停车场库方开放部分闲置车位，定向服务周边小区居民。依托“上海停车”APP，实现车位公示、线上签约、费用结算一体化服务。建立多方长效沟通机制，及时化解矛盾，规范共享管理。
推动桥下空间综合利用。鼓励属地结合停车需求，合理配置机动车和非机动车停车位，指导街镇有效利用桥下空间，依需提出申请。结合全区桥下空间综合利用规划编制，已梳理形成示范与储备两类点位。目前示范点位有漕盈路淀浦河大桥海盈路北侧、华青南路崧泽大桥北淀浦河路北侧2处，改造后可缓解东渡青筑、运杰城市花园等停车难问题。储备点位有城中北路城北大桥、盈港路西大盈港桥等4处，改建后可定向满足城北新村、庆华小区、民欣社区等停车需求。
外墙高坠隐患整治
筑牢安全民生底线
坚持将市属保障房外墙整治工作作为重要安全工程和民生实事来抓，通过“分类指导、一镇一策”，协同区房管局及属地政府，全力推进市属保障房外墙隐患整治工作。
坚持双线发力。会同华新镇及相关部门，紧扣“检测先行、优化共商、保障前置”工作主线，全力破解难题。目前，华新镇春江三月小区二期已完成2栋楼的居民动员、外墙重新检测等工作，技术准备相对就绪。双线发力破解建设单位维修意愿不足等问题，积极向上反映，获取政策支持。
全力化解矛盾。针对外墙整治工作中居民信任度低、社会风险较高等问题，确立“全过程公开透明、业主深度参与”原则，细化检测机构选定、方案确定、现场实施、结果公示、方案完善与公开六大环节，邀请业主代表全程监督。会同区房管局、属地政府及城投公司，分别与相关小区业委会当面沟通，深入研讨栋楼的维修工作流程，为后续工作奠定民意基础。
下一步，区建管委将在区委区政府的领导下，坚持党建引领，紧扣基层治理大局，搭建共商共治平台，聚焦停车治理、外墙整治堵点难点，创新路径、全力攻坚，高质高效完成两项重点任务，不断提升社区治理精细化水平，夯实社区和谐稳定根基。
（供稿 区建管委）