近日，湖南省长沙市望城区人民法院雷锋法庭迎来温情一幕——一起房屋租赁合同纠纷的双方当事人共同将一面印有“法治护航化干戈 调解共赢促发展”的锦旗送到承办法官手中。这既是法庭实质性化解矛盾纠纷、优化法治化营商环境的生动实践，更是对法庭践行新时代“枫桥经验”的由衷赞誉。
2021年，某置业公司将房屋出租给某文化公司经营高尔夫运动配套服务。因置业公司对接人员频繁更迭，前期承诺未能兑现，文化公司经营受阻并拒付租金；置业公司以对方拒付租金为由停水停电，导致文化公司停业。
两年后，置业公司诉至法院，要求解除租赁合同、支付欠付租金13万余元并腾退房屋；文化公司提起反诉，要求继续履行合同，若无法履行则赔偿损失200余万元。
案件受理后，承办法官陈俊认真阅卷并组织开庭，发现双方对纠纷起因和各自责任分歧较大。径行裁判难免陷入双输局面，若判决继续履行，双方对立僵局难破，场地无法正常运营，租金与前期投入均难回笼；若判决解除合同，文化公司装修投入付诸东流，置业公司也需承担部分赔偿责任，均非最优解。
庭审后，承办法官决定赴现场查勘，发现案涉场地所在的整个运动场所，实际已由置业公司打包委托第三方公司运营管理，案件法律关系更为复杂。随后，承办法官重新梳理争议焦点，立足三方利益平衡确定调解方向，多次组织各方现场协商，从换位思考、共赢发展角度劝导理性协商。
在法官不懈推动下，置业公司与文化公司和平解除租赁合同；同时法官促成文化公司与第三方运营公司重新签订租赁协议，解决其恢复经营的后顾之忧，这场持续三年的纠纷圆满画上句号。
“多亏了陈法官，场地月底就能重新开业，这双赢的结局来之不易。”锦旗赠送现场，文化公司负责人刘总激动说道。
一面锦旗，既是认可，更是沉甸甸的责任。望城区法院将以此次肯定为动力，始终践行司法为民宗旨，以更优司法服务护航辖区企业健康发展，持续擦亮法治化营商环境底色。（印睿 侯轩 陈洁 陈俊）