为切实查清案件事实，精准化解涉农土地纠纷，妥善维护群众合法财产权益，近日，海南省五指山市人民法院民事审判庭依托实地勘查、现场取证方式，高效审理一起林地租赁合同纠纷案件，通过下沉一线固定关键证据、厘清案件争议焦点，依法支持原告合理诉求，实现案结事了人和。
据悉，该案系发生在五指山市冲山镇番慢村的农村林地租赁纠纷。2020年5月，该案原告与被告自愿签订《林地租赁合同书》，合同明确约定，原告将其名下2.37亩林地出租给被告用于经营养猪场，租赁期限15年，租金标准为每年每亩800元。同时，双方特别约定，若被告连续一年未缴纳租金，原告有权单方解除租赁合同。
合同履行前期，被告能够依照合同约定按时足额支付租金至2024年。自2025年起，被告无故停止支付租金，且长期失联、无法联系，致使案涉林地无人管理、长期撂荒，土地资源闲置浪费。原告多次尝试催缴租金、沟通协商无果，无奈诉至五指山市人民法院，请求依法解除双方签订的林地租赁合同，并收回涉案林地。
为最大限度还原案件事实，精准核实涉案林地四至范围、土地现状、撂荒程度等关键情况，切实避免简单书面审理导致事实认定偏差，承办法官主动到涉案林地现场开展实地勘查，细致查看林地实际使用、闲置撂荒情况，现场固定图像资料、核实地块信息、梳理争议细节，全面夯实案件审理事实和证据基础，为案件公正高效裁判提供坚实支撑。
目前，该案已顺利审结，双方当事人均服判息诉，未提起上诉，实现案结事了。该案的妥善审理，既依法维护了群众合法财产权益，又有效盘活农村闲置土地资源，规范了农村土地流转经营秩序。下一步，五指山市法院将持续聚焦涉农民生纠纷，用心用情解决群众急难愁盼问题，持续护航五指山乡村振兴、守护基层民生稳定。（罗乐涛）