7月28日，粤港澳大湾区物业及设施管理三地行业战略合作签约仪式在深圳雅枫国际酒店隆重举办，粤港澳三地物业及设施管理联合会正式签署合作联席会议协议，同步落地五方人才共建合作框架协议。本次活动由广东省粤港澳大湾区物业及设施管理联合会、香港粤港澳大湾区设施与物业管理联合会、澳门粤港澳大湾区物业及设施管理联合会联合主办，汇聚粤港澳三地 50 余家行业商协会负责人、会员代表共 200 余人参会。广东省委社会工作部副部长梁子财，广东省工商联党组成员、副主席冯日光，香港物业管理监管局主席黄江天，以及相关各级主管单位、行业机构领导嘉宾出席见证两大核心协议签署，标志大湾区物业及设施管理行业常态化协同机制正式落地。
会议现场
物业及设施管理是连接城市运行、基层治理与民生保障的关键服务业态。香港物业管理行业发展成熟，具备完善的发牌监管体系、国际化专业服务经验；广东拥有广阔市场场景与数字化转型优势，澳门在旅游城市精细化楼宇管理、行业法制建设方面积累特色经验，三地行业优势互补、融合空间广阔，但长期存在法规差异、资格不互通、人才流动受限等协作壁垒。
针对行业现存痛点，香港物业管理业监管局主席黄江天在现场接受采访时表示，此次签约将打通三地物业行业法规协作堵点，推动香港物业管理从业人员顺畅赴大湾区内地城市执业，以跨区域协同合力全面提升湾区物业管理整体专业水准，最终实现服务提质、保障居民安居乐业的民生目标。
粤港澳大湾区物业及设施管理广东、香港、澳门三地联合会签署合作联席会议协议
粤港澳三地物业及设施管理联合会联合广东省人力资源管理协会、广东省职业经理人协会签署五方合作框架协议
据了解，本次签署的两份协议构建起“三地联动 + 五方育才”完整合作体系：三地联席会议协议明确行业标准共建、专业人才共育、前沿技术共用、产业资源共通四大协同方向；同步落地的五方合作框架，联动广东省人力资源管理协会、广东省职业经理人协会，搭建物业运维、人力资源、职业人才培育一体化平台，系统性推进三地物业从业人员技能培训、资格互认、人才评价体系统一，为香港、澳门专业人才赴内地执业提供全链条配套支撑。发起此次签约仪式的广东省粤港澳大湾区物业及设施管理联合会成立于2022年6月15日，是首个由粤港澳大湾区城市公共服务及设施管理行业的企业、团体和个人自愿组成，以民营企业、民营经济人士为主体的非营利性社会团体法人。
广东省粤港澳大湾区物业及设施管理联合会会长许建华在会上致辞
香港物业管理业监管局主席黄江天
香港粤港澳大湾区设施与物业管理联合会会长陈嘉辉接受南方日报、深圳特区报记者采访
澳门粤港澳大湾区物业及设施管理联合会会长谢思训接受南方日报、深圳特区报记者采访
广东省粤港澳大湾区物业及设施管理联合会会长许建华在接受记者采访时表示，粤港澳积极合作搭建起三地常态化行业协同合作平台，有效打通跨区域、跨行业合作堵点，为大湾区物业及设施管理等相关行业深度融合、人才互动、合作共赢打牢坚实基础。香港物业管理业监管局主席黄江天在现场接受采访时表示，此次签约对打通三地物业行业法规协作堵点，推动香港物业管理从业人员顺畅赴大湾区内地城市执业起到了积极作用，他期待通过本次跨区域协同合力全面提升香港以及整个大湾区物业管理整体专业水准。香港粤港澳大湾区设施与物业管理联合会会长陈嘉辉、澳门粤港澳大湾区物业及设施管理联合会会长谢思训表示，将以本次签约为全新起点，依托联席会议机制清单化推进合作事项，落地资格互认、标准对接、人才交流、技术共享等务实举措，持续推进大湾区物业行业规则“软联通”。
广东省工商联党组成员、副主席冯日光
广东省工商联党组成员、副主席冯日光对粤港澳三地和五方合作协议的签署表示热烈祝贺，并提出四个方面要求：一是在胸怀“国之大者”，在服务大湾区建设中展现行业担当；二是用好联席会议机制，推动三地合作走深走实；三是聚焦规则衔接、机制对接，当好“软联通”的探路者；四是坚持服务立会，助力行业高质量发展。他希望三地行业组织当好规则衔接探路者，依托常态化协作机制破解人才流动、行业协同难题，以高品质物业服务业支撑大湾区宜居宜业优质生活圈建设。
广东省委社会工作部副部长梁子财，广东省工商联党组成员、副主席冯日光等
部分参会领导嘉宾合影
业内人士分析，本次粤港澳三地物管行业深度联动，是落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》、服务“十五五”开局之年湾区高质量发展的重要行业实践。随着法规壁垒逐步打通、粤港澳大湾区执业通道全面拓宽，大湾区物业及设施管理行业将加速走向标准化、专业化、国际化，以“小物业”服务“大民生”，为世界级城市群建设筑牢城市服务根基。
香港物业管理业监管局总经理彭慧深，中国评论通讯社社长罗祥喜、香港物业管理师学会会长冯国雄、香港保安业商会主席何启文、澳门不动产管理专业技术人员协会会长仇坤仪，中国物业管理协会专家组组长林常青，中国物业管理协会副会长余绍元、李茂顺，广东省人力资源管理协会会长杨洁以及深圳、重庆等地物业协会领导嘉宾出席本次活动。
又讯：
在当天活动的论坛环节，招商设施COE李鹏飞带来《设施管理在中国的探索与实践》专题分享，剖析行业从物业管理向设施管理升级的三大驱动力——经济转型、政策完善与技术红利，并指出设施管理行业正呈现三大趋势：成本管理从单纯压价转向合理配置，强调以精准资源投入保障稳定服务结果；数字化建设从系统上线进阶至运营闭环，让数据真正嵌入现场管理流程；FM价值边界从基础执行延伸至能源、ESG与员工体验，全面赋能客户核心业务。诚则成助理总经理朱明星发布 2026 上半年物业品质解析报告，剖析行业合规收紧、满意度下滑、安全风险攀升的行业现状；诚则成副总经理罗先凤带来《质价相符的时代 —— 如何搭建完整服务证据链》专题分享，指出物业费纠纷、业主信任流失的根源是服务留痕缺失，拆解五环模型与六步实操法，详解全场景证据归档、公共收益合规留痕方案。