“感谢法官以加班加点、默默奉献的实际行动，雷厉风行的工作作风，高度负责的工作态度，让我的购房款有了着落……”近日，辛集市人民法院法官收到一起合同纠纷当事人的手写感谢信，其对法官帮他追回期盼已久的款项表达了深深的感谢。
2017年，李某通过房屋中介看中了一间价值25万元的商铺，与卖方达成交易合意并顺利签订了《商铺认购合同》与《委托经营管理协议》，清晰约定了商铺认购、款项支付、委托经营等事宜。2023年2月，李某因自身原因提出解除合同后，经双方协商一致，自愿签订《终止合同协议书》，约定卖方分两期向李某支付款项，分别于2023年5月、11月履行。本以为有书面协议为凭，对方定会按期履约、如期退款。可让李某没想到的是，到了约定的第一期退款时间后，卖方以各种理由拖延，迟迟没有兑现承诺。多次协商无果，李某一纸诉状将房屋中介诉至法院，请求判令其退还铺款97000元，并支付延迟退款滞纳金。
受理案件后，考虑到李某年事已高，维权不易，法官悉心梳理案件来龙去脉，仔细核查全部证据材料，耐心倾听李某的诉求与顾虑。同时，法官积极与被告沟通协调，释法明理，清晰地告知其应履行的合同义务及拒不履约可能面临的法律后果，在保障双方合法权益的基础上，努力化解分歧。
最终，在法官的调解下，双方当事人达成一致调解协议：被告在今年9月30日前一次性退还原告购房款97000元，并支付滞纳金。
（钱志影 宋蒲在）