农户流转土地发展鱼塘养殖，承租企业却长期拖欠土地租金，村民合法土地收益久拖未决，维权步履维艰。近日，四川省乐山市市中区人民法院苏稽法庭由庭长牵头，成功办结一起农村土地经营权出租合同群体性纠纷，该案关乎白马镇凤凰村193户农户、600余名村民的切身利益，涉及13口鱼塘、348亩流转土地，土地流转合作周期长达18年。受经济下行、洪涝灾害双重因素影响，承租人连续五年无力支付土地租金，涉案拖欠租金金额巨大。
如果仅走批量立案、一纸判决的常规办案流程，虽然能够办结案件，但村民多年的土地收益依旧难以落地，邻里隔阂、干群矛盾也无法从根源化解。为此，法庭办案团队深耕镇村一线，十余次下沉村组开展走访座谈，当面倾听村民诉求、实地核验土地面积、精准核算拖欠租金。同时联动镇政府、司法所、村委会多方力量，多次开展联合调解，运用“示范诉讼+批量化解”工作模式，为这起错综复杂的涉农历史积案敲定多方认可的解决方案。
办案团队兼顾农户财产权益保障与承租人的实际经营困境，引导村民合理调整诉求，双方达成先行兑付两年租金的调解协议。文书签订后，承办法官全程跟进履约流程，紧盯鱼塘水产售卖变现环节，归集三十余万元售鱼款项，为193户村民发放涉案总拖欠租金的80%。村民拿到了搁置多年的土地收益，承租人也通过分期履约缓解了一次性清偿的资金压力，困扰基层村组的陈年矛盾彻底平息。
“要在法律刚性与乡村稳定之间找准平衡点，统筹兼顾群众权益、产业发展、基层治理多方诉求，实现多方共赢，才是真正的公平正义。”该案承办法官说道。
本案通过柔性调解+全链条跟踪执行的方式化解涉众型土地纠纷，既守住了农民土地财产安全底线，又盘活了闲置鱼塘资产资源。该案为涉农群体性历史积案化解打造了可复制、可推广的实践样本，充分彰显基层法庭坚持良法善治、践行司法为民的初心使命。