近日，某银行澄迈县支行负责人一行将印有“执法为民化纠纷，护航金融保稳定”的锦旗送至海南省澄迈县人民法院，对法院高效化解涉金融纠纷、保障金融机构合法债权表示衷心感谢。
2023年4月，被告与原告（即某银行澄迈县支行）签订了贷款合同，以其位于海南省海口市的房产作为抵押，向银行贷款100万元，借款期限为3年。该笔贷款于2025年10月出现逾期，银行多次催收无果后诉至澄迈法院。
案件受理后，承办法官及时梳理案情，了解到被告并非恶意逃避债务，而系因经营波动、资金暂时周转困难的客观因素无法及时还款，遂秉持“调解优先”理念，开展双向沟通协调工作。一方面，向被告释明逾期还款的法律后果及失信惩戒的不利影响，引导其主动筹措资金履行还款义务。被告表示，其愿意通过出售抵押房产的方式偿还该笔贷款。另一方面，向原告说明被告当前实际经济情况与履约意愿，结合诉讼成本、执行周期、征信影响、债权落地时效，引导原告采取适当放宽还款期限、优化还款方案等柔性处置举措。
经法官耐心释法说理、平衡双方核心利益，最终推动双方达成一致意见，由被告在一定期限内自行处置抵押房产，所得价款优先清偿该笔贷款。最终，被告于半个月内成功出售房产，全额还清债务，纠纷得以圆满解决。（羊裕川）