为深入践行新时代“枫桥经验”，持续完善矛盾纠纷多元化解机制，进一步优化司法资源配置，促进案件审理提质增效，减轻当事人诉讼负担，海南省海口市中级人民法院依托特邀调解员制度，充分挖掘退休法官优质司法资源，于近期成功调处两宗二审房屋租赁合同纠纷案件，也是该院首次运用退休法官调解成功的二审案件。
该两宗案件系某企业与两家关联公司在履行《房屋租赁合同》过程中产生的纠纷。某企业作为出租方，认为承租方未按合同约定履行付款义务，已构成根本违约，遂向一审法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并判令承租方支付拖欠租金及逾期付款利息等。两家关联公司作为承租方则主张合同无法继续履行的责任在于出租方，并提起反诉要求出租方承担违约责任及支付违约金。一审宣判后，因反诉请求未得到支持，两家关联公司均向海口中院提起上诉。鉴于两宗案件事实清楚、权利义务关系明确，且两家关联公司在上诉后亦表达出“一揽子”解决纠纷的和解意愿，具备良好的调解基础，海口中院立足多元解纷工作要求，将两宗案件纳入调解范围，指派特邀调解员即退休法官张成信开展调解工作。
调解过程中，张成信第一时间对接案件当事人，认真倾听双方争议焦点与核心诉求，细致梳理案件事实与合同履约细节，并结合相关法律法规及同类案件裁判标准，向双方当事人精准释法明理。在理顺争议、凝聚共识的基础上，张成信精准把握调解切入点，引导双方协商细化解决方案，对租金支付数额、分期付款时限、具体履约方式、违约兜底条款等核心内容逐项打磨细化。经过高效协调、耐心斡旋，双方当事人快速达成了一致意见，自愿签署调解协议书。原本需经过多项流程的二审案件，通过指派退休法官开展调解的模式，大幅压缩办案周期，从立案到制作调解书仅用时数日，既为案涉企业节约了诉讼成本，也有效减轻了法院审判压力，真正做到案结事了人和。
海口中院将“银发力量”深度融入矛盾纠纷调解工作，为实质化解二审案件提供了实践样本，对完善多元解纷机制建设、破解人民法院“案多人少”矛盾、提升基层社会治理水平具有积极示范意义，充分彰显了司法温度与司法智慧。（邓静瑜）