人民法治网宁夏讯 “楼上漏水到底该找谁赔？物业不作为我能拒交物业费吗？”5月20日，在吴忠市青铜峡市大坝镇电厂社区，一场专治物业“疑难杂症”的《民法典》专题法治课堂火热开场，社区“法律明白人”直击痛点，为居民送上实用的维权指南。
活动现场，针对邻里管道维修、公共区域维护等高频矛盾点，“法律明白人”采取“以案释法”方式，对辖区真实案例进行深度剖析。在讲解楼上漏水纠纷时，详细厘清了开发商、物业公司及相邻业主之间的法律责任边界，明确告知居民维权路径与取证要点；针对物业费纠纷，则依据《民法典》合同编，讲清了业主与物业的服务合同关系及双方权利义务，纠正了“以拒交物业费对抗物业不作为”的法律误区。
“以前遇到漏水只知道着急吵架，今天不仅知道了该找谁，更学会了怎么合法合规留证据！”居民张阿姨感慨道。干练直白的讲解让居民们纷纷表示干货满满，不仅弄清了遇到问题“找谁协调”“怎么取证”，更树立了依法理性维权的法治意识。
社区负责人表示，下一步将常态化邀请“三官一师一员”专家团，继续锚定物业纠纷、邻里矛盾等基层治理难题“对症下药”，把法律讲堂搬到群众家门口，让优质法律服务“零距离”触达，以法治力量护航社区和谐安居。
（吴忠市青铜峡市大坝镇电厂社区 杨雨蓉 通讯员 陈小光）