人民法治网宁夏讯 “现在电动车停得规规矩矩，消防通道宽宽敞敞，住着真踏实。”近日，看着银川市兴庆区丽景街银虹社区铁丰苑小区的崭新面貌，居民陈女士感慨万千。与此同时，相隔不远的桃园里小区也告别了“脏乱差”。这两个曾饱受诟病的小区，通过依法精准施策，成功蹚出了一条基层法治治理的新路子。
消防通道是被困者逃生的“生命通道”，任何单位和个人不得占用、堵塞。然而，铁丰苑小区因电动车激增，曾长期存在乱停乱放、堵塞消防通道的违法乱象。面对这一重大安全隐患，银虹社区没有采取简单粗暴的“一禁了之”，而是严格依照《中华人民共和国消防法》相关规定，联合物业启动“疏堵结合”的微改造工程。
经过充分征求居民意见，施工团队对闲置裸露地面进行平整夯实，改造出32个标准化非机动车位，并施划了醒目的消防通道标识线，设置禁停提示牌。硬件升级后，小区同步建立“日常巡查+业主监督”机制。法律的刚性约束与民主协商的柔性管理相结合，让昔日拥堵的“堵心路”彻底变成了符合安全规范的“安心路”。
如果说铁丰苑的破局靠的是法治框架下的硬件升级，那么无物业的桃园里小区蝶变，则得益于法治轨道上的自治重塑。
桃园里小区曾因自治小组形同虚设，陷入垃圾堆积、设施失修的治理僵局。破解这一困局，关键在于依规重塑自治组织。银虹社区依据《民法典》关于业主共同决定事项的法定程序，通过入户走访、召开业主代表大会，按照“责任心强、办事公正”的标准，依法依规选举产生3名热心业主，组建了全新的自治管理小组，并建立了承诺制与分工制。
新自治小组上任后，第一件事就是将“软约束”变为“硬制度”。他们牵头制定了《小区自治公约》，明确环境卫生责任区；通过“居民自筹+自治牵头”的方式，依法疏通了堵塞的下水道；建立每日巡查与问题通报制度。社区还定期为自治小组提供政策法规指导，建立阳光透明的财务公示制度。依法依规的运作模式，让自治小组赢得了居民信任，实现了从“无人管”到“有效共治”的转变。
“无论是物业主导的安全改造，还是重建自治的软性治理，核心都在于运用法治思维和法治方式解决群众急难愁盼。”银虹社区相关负责人表示，社区将继续坚持靶向施策、因地制宜，把基层治理各项工作纳入法治化轨道，让居民群众的获得感与安全感更加充实。
（银川市兴庆区丽景街银虹社区 徐丹 通讯员 陈小光）