近日，海南省五指山市人民法院收到群众王某送来的锦旗与感谢信，字里行间满含对法院公正审判、高效执行的感激之情，见证了司法为民的温度与力度。据悉，这份致谢源于一起跨度近9年的房屋买卖纠纷案件，历经审理、上诉、执行等多个环节，最终在法院干警的不懈努力下圆满办结。
时间回溯至2017年，王某与屈某达成房屋买卖合意，后续因履约事宜产生分歧。2018年，王某以屈某拒收房款为由诉至五指山市人民法院，法院经依法审理，确认双方买卖关系成立。然而，当王某准备办理房屋过户时，却遭遇高额税费、手续繁杂等阻碍，遂再次向法院提起诉讼，请求判令屈某配合完成过户。
庭审中，被告屈某提出反诉，称涉案房屋价格较成交时大幅攀升，若仍按原协议履行过户义务显失公平，要求王某先行支付20万元差价补偿后，再配合办理产权变更登记。法院审理认为，王某与屈某签订的《房屋转让协议》《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应恪守契约精神，全面履行合同义务。
经查，王某已按合同约定足额支付购房款，且已实际占有使用涉案房屋，其要求屈某协助办理产权变更登记的诉求合理合法，应予支持。而屈某以房价上涨为由主张差价补偿，既无法律依据，亦违背诚实信用原则，法院依法不予支持。最终，一审法院判决支持王某的诉讼请求，判令屈某协助办理房屋过户手续。后屈某不服一审判决提起上诉，二审法院审理后依法驳回上诉，维持原判。
终审判决生效后，王某遂持判决书办理过户，但由于无法提供房屋“满五唯一”佐证材料，且屈某以不在五指山为由拒不配合提供，故王某需自行垫付4万余元高额税费。无奈之下，王某向五指山市人民法院请求帮助。面对屈某拒不配合的困境，法院干警秉持“如我在诉”工作理念，将维护当事人合法权益放在首位，主动对接多个相关部门，积极协助调取佐证材料等事宜。
经过干警的反复劝说与多方协调，屈某最终答应委托律师配合王某办理过户相关手续。1月26日，申请人王某提供的佐证材料满足了“满五唯一”政策，仅支付1600元契税便顺利完成房产过户流程，其期盼已久的房产证也拿到手中。至此，这起困扰王某多年的纠纷彻底化解，案件圆满完结。（王烁）