近年来，青岛市城阳区持续加强“红色物业”建设，以党建引领物业服务提质创优。近日，青岛美域物业有限公司依照：城阳区物业管理行业党委按照《关于加强党建引领创建“红色物业”的试行意见》和《城阳区“红色物业”创建实施方案》等文件要求；扎实推进“红色物业”创建工作，坚持提质扩面，积极全力创建打造“红色物业”党建示范点。
青岛美域物业盛世家园一期是老旧小区改造，自改造以来，小区以党建引领为核心，聚焦民生服务与社区治理，逐步构建起和谐有序的居住环境。
青岛美域物业党支部形成“社区党委—小区党支部—楼栋党小组”三级联动体系。通过设立“党员先锋岗”，党员带头参与垃圾分类、治安巡逻等志愿服务，经常开展主题党日活动，覆盖政策宣讲、法治教育、困难帮扶等内容。党支部牵头成立“红色议事厅”，联合物业、业委会建立党建联席会议机制，累计解决居民诉求30余件，推动党建与社区治理深度融合。青岛美域物业有限公司—盛世家园一期项目在2024年度被评为物业行业党建示范点项目。
针对邻里纠纷、物业矛盾等问题，小区成立“和事佬”调解队，由退休老党员、法律工作者及社区、物业工作者组成，推行“居民提事—网格议事—联席解事”的三阶梯调解模式。调解成功率达95%，化解典型矛盾多起（如宠物扰民、停车位纠纷等）。同时设立“线上调解平台”，通过微信群实时响应居民诉求，确保小事不出楼栋、大事不出社区。
以“文化润邻”为理念，小区举办特色活动10余场。依托新时代文明实践站，开设文化“两创”活动培训班，老年书画班、亲子手工课等常态化活动；节假日组织“邻里节”“露天电影节”等大型活动，参与居民超千人次。此外，打造“两创”文化试点，设置共享图书角，营造浓厚文化氛围。
青岛美域物业有限公司将持续深化党建引领，优化民生服务，创建红色物业阵地，推动共建共治共享的社区。 （周世忠 万初峰）
