近日，由国家法官学院与最高人民法院司法案例研究院联合编著的《中国法院2025年度案例》丛书正式出版发行，其中收录了湖北省松滋市一起极具典型意义的法律援助案例《房屋中介机构与开发商共同无权处分房屋，应对善意买受人承担连带赔偿责任——王某诉某传媒公司、某置业公司房屋买卖合同案》。这起案例的入选，正是法律援助工作温暖人心的生动写照。
2023年7月，骄阳似火。松滋市法律援助中心来了一位颤颤巍巍的老人，满腹冤屈无处诉说，工作人员耐心接待了老人王某。王某说，他辛辛苦苦积攒了一辈子的钱，为儿子置办了房产，进行了装修并入户居住，尚未办理证件，谁知该房产开发商早已将房屋出售给他人。2021年，首位购房人对王某的儿子提起了诉讼，要求他儿子迁出该房屋，法院判决支持了该诉求。屋漏偏逢连夜雨，法院判决后不久，王某儿子因病逝世，儿子没有了，钱也没有了，房子也没有了，走投无路的王某只能寄希望于市法律援助中心。考虑到老人目前的困难情况，松滋市法律援助中心特事特办，为老人启动了绿色通道，将此案件指派给了湖北丰年律师事务所宋小川律师、向成龙律师承办。
因老人王某的儿子系突发疾病逝世，没有给家人留下任何遗书，如何确定当事人，即原告的诉讼主体资格成了首要难题。两位律师承办案件后，经多方打听联系上了王某儿子已离异的妻子及婚生子，办理了遗产继承相关手续，确定了原告主体资格。为了还原事实真相，两位律师多次往返法院、社区、物业公司、自来水公司进行查证，调取了该房屋前期的两次诉讼案件材料，并与王某一起，将转账记录等资料尽量收集齐全，将房屋中介公司和房产公司被列为被告。在购房人已经死亡的情况下，两位律师在庭审中，据理力争，通过司法鉴定等方式，说服了审判法官，支持了王某的诉讼请求，法院判令房屋中介公司和房产公司共同承担返还购房款，其他损失两公司各自承担。判决后，房产公司不服，提起上诉。宋小川律师、向成龙律师继续提供法律援助，最终荆州市中级人民法院维持了一审判决。
不为获取而给予，不求回报甘奉献。宋小川和向成龙两位律师，用心用情纾民困、解民忧，“心贴心”帮助群众、“零距离”服务群众，为当事人提供及时、精准、便捷、高效的法律援助，让他们切实感受到“法治温度”和公平正义。
据悉，下一步，松滋市法律援助中心将始终坚持以法律服务聚民心、以法律援助暖民心、以法律保障安民心，认真履行工作职责，积极开展法律援助，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，努力让群众真切感受到“看得见的平安，摸得着的幸福”。（李信眉）
