近年来，贵州省黔南州中级人民法院深化“府院联动”集聚治理动能，探索形成“一组府院联动协同平台、一套府院联动规范流程、一张府院联动任务清单”的“三个一”房企破产府院联动机制，有力推动“烂尾”项目续建、交房及产权办理。近三年来，黔南中院通过“破产程序+府院联动”引入资金3亿元，推动贵州某房地产开发公司等8家房地产企业重启“烂尾”项目。截至2025年6月，已完成房屋交付6184套，办理产权登记1811套，切实保障了购房群众权益。
搭建协同平台，凝聚府院联动合力。推动构建“州级房地产企业破产府院联动机制+涉部门专项联动机制”的府院联动协同平台，将府院联动事项划分为重大事项、常规事项，实现分级分类办理，有效提高联动效率。州级企业破产处置府院联动机制，由州政府领导担任总召集人，统筹协调府院联动破产处置工作；涉部门专项联动机制由法院与人社、市场监管、自然资源、税务、人民银行等部门建立，具体解决破产企业登记、注销，资产查封、解封、过户、容缺登记，税收减免、税务简易核销等问题。2025年上半年，通过“总分”府院联动机制召开会议10余次，解决涉房地产企业破产案件问题20余个。
规范联动流程，提升破产处置效率。围绕房地产企业破产处置中司法、行政及管理人职责，梳理形成20余项职责清单及20余项常规性事务工作流程，并按照“职责+事务+流程+时限”的方式编写府院联动工作指引，明确府院联动“联什么”“怎么联”“何时联”的问题。截至2025年6月，破产管理人依照府院联动工作指引顺利完成常规性事项办理100余次，初步实现府院联动流程规范化，推动府院联动“个案协调”向常态化机制转变。
清单销号管理，确保问题闭环解决。以系统思维审视房企破产全流程所涉事务，在破产受理前对房地产烂尾项目复工续建、竣工验收等多项事务进行综合研判，摸清府院联动需求。破产受理后，指导破产管理人确定府院联动协同事项，协调地方政府建立联动工作清单，明确责任事项、责任部门及完成时限。“三个一”机制建立以来，黔南州涉房地产企业全部实行府院联动清单制销号管理，实现“一事一清、办结销号”，有力保障了复工续建、产权办理等关键环节落地。
