为积极配合海垦集团《关于落实垦区未规范管理土地整治工作若干措施的通知》，近日，海南省白沙黎族自治县人民法院邦溪人民法庭充分发挥司法职能作用，通过“上门服务+柔性调解”组合拳，积极协助海垦龙江农场公司开展未规范管理土地整治工作，成功追回土地租金13.5万元，清理土地850亩，以高效司法服务助力企业纾困解难，为优化法治化营商环境提供坚实保障。
针对垦区土地管理长期存在的底数不清、合同缺失、租金拖欠等问题，邦溪人民法庭主动对接海垦龙江农场公司，建立“提前介入、协同处置、分类化解”的联动工作机制。法庭干警深入田间地头开展实地调研，结合海垦集团“一张图”数据平台，对未规范管理土地进行地毯式排查，将土地分为保障用地、经营用地和违法用地三大类，按照“一类一策”原则制定处置方案。通过“司法清收+政策引导”双轮驱动，对符合保障条件的农户依法保障其土地权益，对违规占地、恶意拖欠租金的行为坚决采取司法措施，实现国有土地资产保值增值与民生保障的有机统一。
在案件处理过程中，邦溪人民法庭坚持“调解优先、调判结合”原则，针对土地纠纷涉及面广、历史遗留问题复杂的特点，采用“背对背调解+面对面释法”工作法。邦溪法庭庭长陈柳带领团队针对4宗涉案土地，逐户走访农户，深入了解其生产生活困难，既讲清《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，又结合海垦集团相关政策耐心解释，引导农户权衡利弊。通过多次组织协商，最终促成农户与农场公司达成调解协议，4宗案件从立案到出具民事裁定书仅用12天，实现了“案结事了人和”。这种“司法服务下沉、矛盾就地化解”的模式，既降低了企业维权成本，又避免了群体性纠纷的发生，真正做到“审理一案、教育一片”。
通过此次专项行动，白沙法院不仅为海垦龙江农场公司挽回部分土地经济损失，在案件审理过程中，法庭同步指导企业完善土地承包合同文本，明确租金标准、支付方式和违约责任，从源头上防范法律风险。下一步，白沙法院将继续深化“枫桥式人民法庭”建设，充分发挥司法职能作用，持续优化法治化营商环境，为垦区土地规范化管理和企业高质量发展提供更加有力的司法保障，让司法温度成为企业安心发展的“定心丸”。（杨梅）
