近日，湖北省松滋市人民法院沙道观法庭联合“姚明华工作室”、松滋市供销社、八宝镇政府成功化解一起长达二十三年的土地腾退纠纷，助力政府成功收回1.2万平方米土地，招商引资重点民生项目顺利落地，为优化法治化营商环境注入司法动能。
历史积案阻碍发展 司法按下“加速键”
2002年初，松滋市八宝供销社将八宝镇大路口社区1.2万平方米土地出租给邹某种植林木。合同到期后，承租人拒不腾退返还土地，导致该地块无法交付政府规划的民生项目使用。随着市政府招商引资的重点民生项目落地，该历史遗留问题成为制约发展的“拦路虎”土地腾退迫在眉睫。今年3月，松滋市某资产管理有限公司起诉至法院，沙道观法庭当日审查立案，开启涉企纠纷“绿色通道”，以“快立快调”彰显司法服务营商环境的决心。
府院协同靶向破题 多方联动纾困解难
受理案件后，承办法官迅速厘清案件症结：既要依法保障土地及时回收，减少对招商引资项目的影响，也要依法平等维护承租人的合法权益。法庭联合“姚明华工作室”组建专班，协同八宝镇政府、人大、市供销社成立“1+N”调解工作组，先后多次组织承租人、出租人、供销社及政府工作人员召开协调会，搭建多维度协商平台。从法理之公、情理之衡到民生项目社会效益等各方面引导当事人换位思考。最终促成双方达成“土地限期移交+支付补偿”的和解方案，实现“零强制执行”的柔性解纷。
一线见证交付 司法护航“双向奔赴”
调解协议约定腾退土地及附属物当天，承办法官杨华与立案庭庭长姚明华会同政府工作人员奔赴案涉地块，现场见证土地腾退，确保调解成果“不落空”、项目建设“零延误”。腾退现场，承租人邹某已将附属房屋腾空，林木及砂石也正在紧锣密鼓处理中，邹某承诺将在两天内腾退完毕。至此，这起横跨二十三年的纠纷圆满化解。
从当日立案到实质解纷，法院以“如我在诉 ”的担当打通了服务企业的“最后一公里 ”。松滋法院将持续深化涉企案件“优先受理、优先调解、优先执行”机制，以更灵活的司法举措、更高效的解纷路径，为政府排忧、为企业护航，让法治成为营商环境的最优底色。（曾晓艳）
