近日，吉林省延边州敦化市人民法院成功调处一起空调外机滴水引发的相邻排水纠纷，承办法官立足邻里实情开展调解工作，促成双方达成解决方案，妥善化解这起楼上楼下之间邻里争议。
案件当事人周某、张某是同一单元上下楼层邻居。张某为某单元7楼住户，其空调外机排水管未接入专用排水管网，空调冷凝水叠加雨水持续滴落至6楼的周某家阳台，久而久之造成阳台墙面受潮发霉。双方曾就排水管道整改事宜自行沟通，始终未能协商一致。周某遂诉至法院，请求判令张某消除滴水妨害。
案件受理后，承办法官认为，上下住户长期共处，一纸判决虽能结案，但容易持续激化双方隔阂。为实质性化解争议，法官决定以调解方式处理该起民生小案。
法官赴现场勘察滴水现状，向双方释明法律规定：不动产相邻各方处理排水事宜，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。不动产权利人排放水体时，应当采取合理措施，不能任由水流滴落至邻人房屋、造成财产影响。住户加装空调，须规范布设排水管线，防止滴水侵害楼下住户权益。法官引导双方换位思考，平衡使用空调的生活需求与相邻方的居住安全。经多轮沟通，张某意识到排水管线布设不规范带来的不良影响，承诺重新布设空调排水管，将冷凝水引入排水管道，彻底解决滴水问题。原告认可整改方案，双方达成调解，矛盾顺利化解。
邻里之间，点滴小事关乎居住安宁。本案的顺利化解，是敦化市人民法院践行新时代“枫桥经验”的具体实践。今后，敦化市人民法院将持续兼顾法理与人情，依托柔性调解方式就地化解矛盾，护航辖区和谐稳定。（张巍）