都说做生意以和为贵，人情远比钱财重要。近日，新疆塔城地区塔城市人民法院就遇到了一件特别暖心的事儿。一位房东大哥，念着多年的租客情分，大度免去对方50多万元的欠款，让一场闹到法院的纠纷，最后温情收场。
事情还要从几年前说起。范某在某国际商贸城有一间商铺，常年租给丹某开餐饮店。两个人合作好多年，一直相处得特别和睦，租客踏实经营，房东诚信靠谱，多年来从来没有闹过矛盾。
可近几年市场行情不好，商圈客流量大幅减少，餐饮生意越来越难做。房租、人工、食材成本一年比一年高，丹某的餐饮店苦苦支撑了很久，最后还是扛不住，连年亏损、血本无归，实在没有多余的钱支付各项费用。日积月累，丹某先后欠下房租478940元、物业费46000元、暖气费19946元，所有费用加起来，足足五十多万元。实在没办法还清欠款，范某多次沟通无果后，只能通过法律途径维权。法院审理完毕，依法判决丹某必须还清所有欠款。
可判决下来之后，丹某因为生意亏本严重、手头一分钱周转都没有，实在无力偿还，一直没能履行判决。无奈之下，范某向法院申请了强制执行。案件到了执行局后，办案法官没有直接机械办案，专门上门实地走访，亲眼查看了餐饮店的现状。核实后发现，丹某确实不是故意赖账、不想还钱，是真的创业失败、经营亏损严重，经济条件十分困难，根本没有能力偿还这笔巨额欠款。法官把丹某真实的困难处境，原原本本告诉了申请人范某。
让人特别感动的是，范某知道实情后，心里特别体谅。他说，自己和丹某做了很多年的老合作、老熟人。这么多年租客一直很实在，也很爱惜商铺、按时履约，从来没有出过问题。如今对方只是一时做生意栽了跟头，实在不忍心死死相逼。比起几十万的欠款，多年的情分更珍贵。抱着体谅对方、顾念旧情的想法，范某主动松口，愿意给老租客最大的包容和让步。之后，范某和丹某私下反复沟通、自主协商，达成了让人暖心的和解方案：原本需要实打实偿还的50余万元欠款，范某全部大度豁免，只让丹某偿还12万元即可，剩下的几十万债务，一分不再追要，全部自愿放弃。
一场僵持许久的纠纷，没有争执、没有对立，因为一份善良和情义圆满化解。法律有威严，人心有温度。这起简单的租赁纠纷，让我们看到了普通人最朴实的善良与格局。申请人不计得失、重情重义的举动，不仅化解了矛盾，也让冰冷的法律案件充满了人情味。
下一步，塔城市人民法院将继续坚持善意文明执行，多换位思考、柔性化解纠纷，既守住法律底线，也守护人间温情，真正做到案结事了人和。（张疆南）