2026年5月29日上午，湖南省吉首市人民法院在办理一起房屋腾退执行案件时，创新优化腾退流程，以善意文明执行举措精准破解传统强制腾退工作难题。
本案被执行人拒不履行生效民事判决，长期非法占用申请执行人名下房屋，拒不腾退，申请执行人向吉首市人民法院申请强制执行。按照传统房屋强制腾退工作流程，执行过程中需先行搬离、妥善存放屋内全部物品，产生的搬运、仓储、保管等各项费用均需由申请执行人先行垫付，整体流程烦琐、耗时长、成本高。但涉案房屋内的物品价值较低，无法足额覆盖本案执行费用，若机械沿用传统腾退模式，不仅执行效果不佳，还会给胜诉的申请执行人增加不必要的经济负担。
为兼顾执行实效与司法温度，最大限度保障双方当事人合法权益，执行干警坚守善意文明执行理念，结合案件实际情况，积极组织双方当事人沟通协商、释法明理，最终敲定柔性处置方案——摒弃传统搬离仓储模式，无须对屋内物品进行转运、异地存放，由执行干警对屋内所有动产逐一清点核对，登记造册，固定留存证据，完成全部财产核查工作后，直接对涉案物品启动司法拍卖程序。在两名检察人员的全程监督下，执行干警对房屋内的家具、电器及个人物品进行了逐项细致的清点与核对，整个过程严谨有序。清点工作结束后，执行干警向被执行人家属出示了物品清单，家属在清单上签字确认。
此次创新执行举措严格恪守法律程序，有效破除了传统腾退工作的诸多弊端。一方面，彻底免除了申请执行人垫付搬运、仓储、保管等高额费用的经济负担，大幅压缩案件执行周期、简化执行流程，同时有效规避了物品在搬运、存放过程中可能出现的损毁、遗失等风险；另一方面，在坚决维护生效法律文书权威、全力保障胜诉当事人合法权益的基础上，最大限度维护被执行人财产价值、减少双方当事人损失，实现了法律效果、社会效果的有机统一。（向星宇）
【本文刊载于《人民法治》杂志2026年7月下（总第230期）八方讯栏目】