近日，保定市住建局启动商品房预售资金专项整治行动，整治重点为2025年以后入市商品房项目，从而进一步规范市场秩序、防范项目风险，推动全市房地产市场平稳健康发展。
聚焦核心环节，精准规范监管要求。该市住建局要求（与项目相关的）监管银行严格执行“一预售许可对应一监管账户”制度，规范账户标识，严禁专户混用、串用；在资金拨付环节，严格按关键节点分级拨付重点监管资金。
针对房地产开发企业，该市住建局要求相关企业严格履行监管协议，不得擅自变更、注销监管账户，在销售现场显著位置公示载明监管账户、监管银行信息的商品房预售许可证和商品房买卖合同，严禁以任何名义变相逃避监管；重点资金使用要严格贴合工程建设进度，全力保障项目竣工交付。
针对购房人，该市住建局加强政策宣传，强调购房人应购买已取得《商品房预售许可证》的商品房，在签订《商品房买卖合同》、贷款合同和交纳购房款时，应认真核对约定的房价款到账账户与监管账户是否一致。
强化联合督导，构建闭环管理体系。为确保专项行动落地见效，该市住建局建立“自查自纠+重点抽查+专项核查”的联合督导机制。聚焦资金归集、拨付情况，以及企业资金入账、使用合规性等核心要点，通过资料核查、系统核验、约谈问询等方式，全面排查风险隐患。对发现的问题限期整改、复核销号，形成闭环管理。
严肃违规处置，压实各方责任。对专项行动中发现的违规行为，该市住建局将依法依规严肃处置。
（张淼、杨立明）